1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比+11.0%
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山手通りオークレジデンス
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩12分
1975年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,731万円
77.9万円/㎡
3,715
4,392
5,070
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,070万円
72.3万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
山手通りオークレジデンス
4,200万円（69.1万円/㎡）/ 10階 / 60.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,200万円 | 69.1万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 4,500万円 | 74.1万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/30 | 7,480万円 | 85.7万円 | 14階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 62.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 72.1万円 | 12階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,450万円 | 51.8万円 | 5階 | 27.99㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,290万円 | 47.8万円 | 5階 | 26.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,990万円 | 62.4万円 | 11階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,380万円 | 49.3万円 | 5階 | 27.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,290万円 | 67.1万円 | 11階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,390万円 | 68.7万円 | 11階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 70.2万円 | 11階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 山手通りオークレジデンス 板橋区中丸町 | 要町駅12分 | 4,200万円 | 69.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は板橋区の平均と比較して16.3%割高です。
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